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I prestiti assisti da garanzia reale sono relativi ad operazioni garantite da pegno su merci o su documenti rappresentativi di merci, da pegno su valori mobiliari e dalla costituzione di ipoteche di primo grado a favore della banca.

Rientrano in questo gruppo le anticipazioni su titoli, e su merci. lo sconto di cambiali ipotecarie, i riporti attivi, le aperture di credito garantitite, i mutui edilizi e fondiari.

Con il pegno il cliente perde la disponibilità dei beni oggetto della garanzia ed in casto di mancato buon fine dell'operazione la banca può rivalersi in modo specifico su detti beni..

La richiesta di garanzia ipotecaria, frequenti nei prestiti a medio e lungo termine, è invece rara per le operazioni a breve termine.

Talvolta viene avanzata dopo la concessione del fido quando, essendo mutata la condizione economico-finanziaria dell'affidato, la banca teme di subire delle perdite e vuole meglio salvaguardarsi in caso di mancato buon fine delle operazioni in corso.