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Euro Mutuo Giovani è il finanziamento per la casa che la BPM (Banca Popolare di Milano) mette a disposizone di un target giovane di clientela (fino a 35 anni) in procinto di acquistare la prima casa.

L'importo del mutuo, rimborsabile mensilmente al tasso variabile indicizzato BCE aumentato dell' 1,50%, non supererà l'80% dell'importo minore fra il prezzo d'acquisto e il valore periziato dell'immobile per una durata, a scelta del richiedente, comunque non superiore a 30 anni.

 

Alle spese d'istruttoria, pari a 250 euro, dovranno aggiungersi 24 euro annui per l'incasso delle rate. La garanzia da prestare è l'ipoteca di 1°grado da costituire in favore della Banca, normalmente sull'immobile da finanziare.

 

Per richiedere il mutuo basterà compilare il modulo di domanda tenuto a disposizione della Banca Popolare di Milano e presentarlo corredato della documentazione essenziale:

1. planimetria dell'immobile

2.copia autentica dell'ultimo atto di acquisto o copia del preliminare di compravendita

3. dimostrazione dell'attività svolta e del redidto percepito.

 

Il funzionario incaricato BPM fornirà tutta l'assistenza necessaria nella circostanza. Dopo l'accordo della Banca saranno sufficienti poche formalità perchè il finanziamento sia messo a disposizione. In una simulazione di 100 mila euro, il rimborso della rata mensile 30ennale sarà di 395 euro circa, una spesa d'incasso mensile della rata di 2 euro, un TAN al 2,50% ed uni indicatore sintetico di costo pari al 2,57% circa.

 

 

Nell'arco dei primi tre mesi del 2009, sono circa una dozzina le società quotate in Borsa che hanno chiesto o si accingeranno a varare nei prossimi mesi un aumento di capitale, uno strumento che, per le società medie e piccole, si rivela decisamente flessibile e multiforme e che in assenza di consorzi di garanzia, ovvero di pool di istituti di credito che si fanno carico dell'eventuale inoptato, dovrà essere accompagnato da una serie di accorgimenti necessari ad evitare le conseguenze più devastanti di una raccolta di danaro inferiore alle necessità.

 

Il caso che esaminiamo in questo post è quello della Banca Popolare di Milano che ha inserito un aumento di capitale per pagare i Tremonti Bond sottoscritti dallo Stato. La Banca Popolare di Milano emetterà infatti un prestito convertibile dell'ammontare massimo di 700 milioni, che sarà offerto in opzione agli azionisti "unitamente" all'assegnazione gratuita di warrants fino ad un massimo di 500 milioni.

 

Le due emissioni saranno votate dall'assemblea del prossimo 25 aprile. Il prestito convertibile avrà scadenza massima al 30 giugno 2013 e dovrebbe essere comunque non inferiore a 4 euro, ovvero il valore nominale delle azioni BPM. Nel 2013 arriveranno i nuovi titoli, mentre il capitale raccolto sin da ora rappresenta una "riserva" sicura per restituire, al più prestito, il prestito del ministero del Tesoro.