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Sebbene i finanziamenti bancari siano ispirati al principio fondamentale dell'unitarietà della gestione, la banca non è insensibile alla destinazione che s'intende dare ai prestiti ricevuti.

L'esame dello scopo per cui si richiede il prestito consente alle banche commerciali di dirottare verso gli istituti di credito speciale, che concedono finanziamenti a medio termine, quei clienti che vogliono effettuare investimenti non facilmente realizzabili.

Talvolta la banca è disposta a concedere fondi per finanziare investimenti durevoli (costruzione di nuovi stabilimenti, acquisto di macchinari, rinnovi di impianti) in attesa che venga espletata la pratica per ottenere mutui di lunga durata.

Questo tipo di operazione, detta prefinanziamento, frequentemente conclusa dalle aziende edili, comporta di solito la segnalazione all'istituto che concede il mutuo, del prestito già concesso affinchè questi provveda a versare l'importo del mutuo alla banca commerciale ad estinzione del fido iniziale.

In linea generale, però, le banche commerciali finanziano operazioni connesse al capitale circolante, che possano con facilità dar luogo a disinvestimenti.